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一、認真審閱條約,對合同進行合法性審查
簽訂倉儲合同時,對主要條款進行全面協(xié)商,達成一致。倉儲物檢驗方法、標準、包裝、保險、運輸?shù)仁马棧氃诤贤忻鞔_規(guī)定。簽約后,審閱合同語言是否明確,有無歧義和誤寫,主要條款是否涵蓋。訂立合同時,保管人應知曉存貨人存放的物品是什么,凡法律禁止流通物品及未經(jīng)正式批準被存貨人占有的限制流通物,保管人不得為其提供倉儲場所。
二、細致周到,履行保管人應盡義務
1.收貨后向存貨人交付倉單,保管儲存易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性有害物品,符合規(guī)定條件,按約定對其檢查驗收;2.發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物變質(zhì)或其他損壞,危及其他倉儲物安全和正常保管,催告存貨人或倉單持有人作出必要處置。情況緊急代存貨人作出必要處置,于事后及時通知存貨人或倉單持有人。遇有第三人對其保管貨物主張權(quán)利起訴或扣押,保管人及時通知存貨人或倉單持有人;3.寫全寫清出入庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式,有運費時寫明運費由誰承擔,明確倉儲物出入庫手續(xù)辦理方法,確立其出入庫時間,雙方當事人須辦理簽收手續(xù);4.訂明倉儲物儲存期間和運輸過程中損耗、磅差標準執(zhí)行原則。有國家或?qū)I(yè)標準,按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行;無國家或?qū)I(yè)標準,在保證運輸和存儲安全前提下由雙方作出規(guī)定;5.明確倉儲物包裝條款和包裝具體要求;6.倉儲物儲存條件和要求在合同中明確作出規(guī)定,冷凍庫儲存或在高溫、高壓下儲存,通過合同訂明。對易燃、易爆、易滲漏、易腐爛、有毒等危險物品儲存明確操作要求儲存條件和方法。有國家規(guī)定操作程序按國家規(guī)定執(zhí)行,無國家規(guī)定按合同約定儲存;7.接受存貨人要求,對倉儲物檢查或提取樣品。保管人在保管期到期返還倉儲物。倉儲物約定保管時間未到,存貨人有權(quán)提前要求倉儲人返還倉儲物,倉儲人不能拒絕,可要求存貨人支付賠償費。在合同中未確定保管期限,六個月后,倉儲人在提前一個月通知的前提下,可隨時要求存貨人提取倉儲物。
三、依法維權(quán),妥善降低法律風險
倉儲合同中保管方主要權(quán)利有:1.有權(quán)要求存貨方按規(guī)定及時交付標的物;2.有權(quán)要求存貨方對貨物進行必要包裝;3.有權(quán)要求存貨人告知貨物情況并提供相關驗收資料。存貨人違反規(guī)定或約定,不提交特殊物品驗收資料,倉管人可拒收倉儲物,也可采取相應措施,由此產(chǎn)生費用由存貨人承擔;4.有權(quán)要求存貨人對變質(zhì)或損壞貨物進行處理;5.倉儲期間屆滿,存貨人、持單人不提取倉儲物,保管人履行催告義務后,存貨人不提取倉儲物,保管人可提取倉儲物;6.具有提存權(quán)。見《合同法》第393條規(guī)定;7.有權(quán)按約定收取儲存管理貨物各項費用和約定的勞務報酬。
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